Акт о нарушении герметизации стыков стеновых панелей в квартире

Акт по состоянию квартиры

Настоящий акт составлен в соответствии с действующим законодательством и является документом, удостоверяющим об установленных нарушениях герметизации стыков стеновых панелей в жилом помещении. Акт составлен с целью установления фактов и дальнейшего проведения ремонтных работ.

Образец акта о нарушениях герметизации стыков стеновых панелей в квартире

Акт составлен _________ числа _____________________ года в квартире № _________ многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ________________________________________________________________________________________.

Составители акта: представитель управляющей компании (далее — УК) и владелец квартиры (далее — Владелец).

1. Предмет акта

Данный акт оформлен для установления факта нарушения герметизации стыков стеновых панелей в квартире № ____________ и определения ответственных лиц за указанное нарушение.

2. Состояние стыков стеновых панелей

В ходе осмотра стыков стеновых панелей в квартире было обнаружено следующее:

• На стыках стеновых панелей имеются щели и трещины, что говорит о нарушении герметизации;
• Ссылка на соответствующие нормативно-правовые акты: ________________________________________________________________________________________;
• Ссылка на применяемые материалы и технологии: ________________________________________________________________________________________;
• Ссылка на механизм возникновения нарушений: ________________________________________________________________________________________.

3. Владелец квартиры

Владелец квартиры, ______________________________, подтверждает ознакомление с состоянием стыков стеновых панелей и соглашается с представленной информацией о нарушении герметизации.

Представитель УК объяснил Владельцу квартиры возможные последствия нарушения герметизации стыков стеновых панелей, включая возможность проникновения влаги и возникновения внутренних повреждений.

4. Рекомендации по устранению нарушений

На основании выявленного состояния стыков стеновых панелей, УК рекомендует Владельцу квартиры принять следующие меры:

• Обратиться к специализированной организации для проведения диагностики и ремонтных работ;
• Исправить выявленные нарушения в соответствии с рекомендациями специалистов;
• Соблюдать правила эксплуатации и ухода за стыками стеновых панелей, чтобы предотвратить повторное возникновение нарушений.

5. Обязательства сторон

Стороны согласились с обязательствами, указанными в данном акте, и обязуются выполнять их в установленные сроки:

• Владелец квартиры обязуется обратиться к специализированной организации для проведения ремонтных работ в срок до ___________________;
• УК обязуется осуществить контроль за выполнением рекомендаций и предоставить Владельцу квартиры отчет о выполнении работ в срок до ___________________.

6. Заключительные положения

Данный акт подписывается сторонами и является основанием для дальнейших действий по устранению нарушений и регулированию отношений между УК и Владельцем квартиры.

На основании данного акта возможно составление претензии, предъявление исковых требований и прочих юридически значимых документов.

Акт составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Представитель УК	_____________
Владелец квартиры	_____________

М.П. УК

М.П. Владельца квартиры

Определение акта

Акт имеет юридическую силу и может использоваться для защиты интересов сторон или в качестве доказательства в правовых спорах.

Содержание акта

Акт про нарушения герметизации стыков стеновых панелей содержит следующую информацию:

• Название акта и его номер;
• Дата составления;
• Страницы акта;
• Сведения об организации или должностном лице, составившем акт;
• Сведения о субъектах, на чьей инициативе составлен акт;
• Описание объекта, на котором были обнаружены нарушения герметизации стыков стеновых панелей;
• Причины и обстоятельства, приведшие к нарушениям герметизации стыков стеновых панелей;
• Сроки и порядок устранения нарушений;
• Подписи лиц, присутствовавших при составлении акта;
• Печать организации.

Действия при подписании акта

При подписании акта следует выполнить следующие действия:

1. Проверить правильность оформления акта и наличие необходимых сведений;
2. Убедиться в соответствии сведений акта действительности;
3. Убедиться в правильности указания реквизитов акта;
4. Заключить акт и ознакомить его содержание;
5. Подписать акт и проставить печать организации;
6. Передать подписанный акт заинтересованным сторонам.

Использование акта при решении спорных вопросов

Акт про нарушения герметизации стыков стеновых панелей может быть использован для решения спорных вопросов, связанных с данным нарушением. В случае необходимости, его можно представить в судебных органах в качестве доказательства нарушений и требований о возмещении ущерба.

Требования к оформлению акта по нарушению герметизации стыков стеновых панелей

При оформлении акта по нарушению герметизации стыков стеновых панелей необходимо учесть следующие требования:

1. Наличие полной и точной информации: Акт должен содержать все необходимые сведения о месте нарушения герметизации стыков стеновых панелей, а именно адрес квартиры, этаж, номер квартиры и точное описание выявленного дефекта.
2. Дата составления: В акте должна быть указана точная дата составления, чтобы иметь возможность отследить последствия нарушения герметизации стыков стеновых панелей.
3. Данные о сторонах: В акте необходимо указать данные о сторонах, совершивших нарушение герметизации стыков стеновых панелей, включая ФИО, адрес прописки и контактные данные.
4. Описание нарушения: В акте следует детально описать нарушение герметизации стыков стеновых панелей, подробно указав вид дефекта и его размеры.

Пример описания нарушения:

Выявлено нарушение герметизации стыка стеновых панелей в квартире №25, расположенной по адресу ул. Ленина, дом 10, на 3 этаже. Нарушение представляет собой щель шириной 5 мм и длиной 20 см между стеновыми панелями на высоте 1,5 м от пола.

5. Приложение материалов: В акте необходимо указать перечень всех приложенных материалов, таких как фотографии нарушения герметизации стыков стеновых панелей, а также заявления или другие документы, подтверждающие факт нарушения.

Пример перечня приложенных материалов:

• Фотографии нарушения герметизации стыков стеновых панелей;
• Копия заявления от жильца квартиры №25;
• Копия акта осмотра со стороны управляющей компании.

При оформлении акта по нарушению герметизации стыков стеновых панелей необходимо строго соблюдать требования оформления, чтобы документ был корректным и юридически грамотным.

Информация о сторонах

Истец — владелец квартиры

• Ф.И.О.: Иванов Иван Иванович
• Адрес регистрации: г. Москва, ул. Примерная, д. 1, кв. 10
• Контактный телефон: +7 (999) 123-45-67
• Электронная почта: ivanov@mail.ru

Ответчик — застройщик жилого комплекса

• Название компании: ООО «СтройКомплекс»
• Юридический адрес: г. Москва, ул. Строительная, д. 2
• Контактный телефон: +7 (999) 987-65-43
• Электронная почта: info@stroikompleks.ru
• Руководитель: Петров Петр Петрович

Обе стороны имеют право на защиту своих интересов и в рамках данного дела будут представлены соответствующими уполномоченными лицами.

Описание объекта

Квартира имеет следующие особенности:

• Помещения: [перечислить помещения, наличие гостиной, спален, кухни, санузла и других помещений в квартире]
• Полы: [указать материалы, из которых сделаны полы в каждом помещении]
• Стены: [указать материалы, из которых сделаны стены в каждом помещении]
• Потолки: [указать материалы, из которых сделаны потолки в каждом помещении]
• Окна: [указать тип окон, их размеры и состояние]
• Двери: [указать тип дверей, их размеры и состояние]

Имеется еще одно важное обстоятельство, которое требует внимания:

Обстоятельство	Описание
Нарушения герметизации стыков стеновых панелей	Было обнаружено, что в квартире имеются неплотно закрытые и плохо герметизированные стыки стеновых панелей, что может привести к проникновению холодного воздуха и влаги, а также повышенному шуму от окружающей среды.

Описание выявленных нарушений

При осмотре квартиры были обнаружены следующие нарушения герметизации стыков стеновых панелей:

1. Разрывы и трещины

На стенах квартиры были выявлены разрывы и трещины в местах стыков стеновых панелей. Такие дефекты могут привести к проникновению внутрь помещения воздуха, пыли и влаги, а также создавать неблагоприятный микроклимат внутри помещения.

2. Неплотное прилегание

Также было отмечено неплотное прилегание стеновых панелей в местах стыков. Это может привести к теплопотерям в зимний период и проникновению в помещение пыли и шума.

3. Отсутствие герметика

Было выявлено отсутствие герметического уплотнителя в стыках стеновых панелей. Это создает возможность проникновения внутрь помещения воздуха и влаги, а также может способствовать образованию плесени и грибка.

4. Нарушение геометрии стыков

Геометрия стыков стеновых панелей также представляет нарушения. Выявлены неровности и неправильные углы стыков, что может создавать узкие зазоры, через которые могут проникать пронизывающие тепло, шум и влагу.

5. Отсутствие защитного слоя

Один из выявленных дефектов — отсутствие защитного слоя на стыках стеновых панелей. Это может привести к проникновению внутрь помещения пыли и загрязнений, а также может усугубить проблему с теплопотерями.

6. Косвенные признаки нарушения герметизации

Помимо непосредственно видимых нарушений герметизации стыков стеновых панелей, также были замечены косвенные признаки, указывающие на возможные проблемы: появление плесени на стенах, конденсация на поверхностях, необычный запах в помещении и ухудшение микроклимата.

Фотодокументация

Важно учесть следующие аспекты фотодокументации:

• Качество фотографий должно быть высоким, чтобы было возможно рассмотреть детали и состояние стыков стеновых панелей;
• Фотографии должны быть сделаны с разных ракурсов, чтобы полноценно запечатлеть все нарушения герметизации стыков;
• Фотографии должны быть датированы и иметь сопровождающие комментарии, которые обозначают конкретные нарушения герметизации стыков;
• Фотодокументация должна быть подготовлена в соответствии с требованиями законодательства, чтобы она имела юридическую силу.

Процедура подготовки фотодокументации включает следующие этапы:

1. Осмотр квартиры с целью выявления нарушений герметизации стыков стеновых панелей;
2. Составление подробного списка всех нарушений, который будет использован в комментариях к фотографиям;
3. Съемка фотографий с разных ракурсов, с расположением нарушений в фокусе;
4. Подготовка фотографий к документированию: обработка, датирование и добавление комментариев к каждой фотографии;
5. Формирование отчета, включающего все фотографии с комментариями, а также список нарушений.

Фотодокументация имеет юридическую силу и может быть использована в суде как доказательство нарушений герметизации стыков стеновых панелей. Четко составленный и подготовленный отчет с фотографиями поможет защитить ваши права и добиться справедливого решения.

Согласие сторон

В ходе рассмотрения вопроса о нарушении герметизации стыков стеновых панелей квартиры, стороны достигли согласия относительно принятых мероприятий по устранению недостатков. Обе стороны выразили готовность сотрудничать и принимать участие в процессе ремонта.

В ходе обсуждения были установлены следующие согласованные пункты:

• Исправление нарушений герметизации стыков стеновых панелей квартиры;
• Определение сроков и последовательности проведения работ;
• Распределение ролей и обязанностей между сторонами;
• Установление гарантийных обязательств по результатам проведенных работ.

Обе стороны выразили свое согласие и готовность подписать акт согласования в указанных выше пунктах. Данное согласие позволит эффективно и оперативно устранить проблему с герметизацией стыков стеновых панелей квартиры.